В тихом городке нарушается привычный порядок, когда на свободу вырывается жертва научного эксперимента — мутировавшая крыса. Объект, созданный в результате генетических исследований, оказался намного умнее, сильнее и опаснее, чем кто-либо мог предположить. Существо стремительно адаптируется, и вскоре его присутствие становится разрушительным для всей городской экосистемы. Страх охватывает жителей, ведь понять, где оно появится в следующий раз, невозможно. Напряжение растёт, когда учёные, ответственные за эксперимент, осознают, что существо продолжает мутировать, становится всё крупнее и хитрее. Группа добровольцев решает выступить против создания, но смогут ли они его остановить, когда сама природа, казалось бы, встала на сторону монстра? Исследование под грифом "совершенно секретно" обернулось катастрофой, последствия которой никто не мог предугадать. Фильм о выживании, ответственности за научные открытия и противостоянии с хищником, превосходящим все ожидания.