В фильме мрачные тайны окружают старинный коттедж в маленьком городке штата Пенсильвания. Здесь происходят череда ужасных событий: медсестра Фиона Ландерс бессмысленно убивает свою семью и совершает самоубийство; Питер Спенсер жестоко расправляется с беременной женой и утопляется в ванной; Вера Матесон убивает своего мужа Уильяма и ужасающе калечит себя. Эти загадочные случаи привлекают внимание детектива и матери-одиночки, решивших разобраться в зловещих обстоятельствах. Вскоре они понимают, что дом хранит страшную тайну: он захвачен мстительным призраком, проклинающим всех его обитателей. Истории прежних жильцов открывают ужасающую цепочку событий, обрекающую новых обитателей на жестокую смерть. Чтобы спасти себя и своих близких, герои должны разгадать древнее проклятие и разобраться в происхождении злобного духа, превратившего тихое место в обитель ужаса.