Джейн Дормант, молодая женщина с растущими долгами и отчаянием в глазах, неожиданно получает известие о смерти таинственной тёти. Это шанс решить все её проблемы, ведь ей достаётся огромное поместье Гоббса.  

Но вместо покоя и богатства Джейн сталкивается с кошмаром. Мрачное поместье хранит свои тёмные секреты, а вместе с ними и кровожадных существ, которые не позволят чужакам овладеть этим местом. Джейн вынуждена бороться не только за своё наследство, но и за жизнь.  

Зловещие шёпоты в коридорах, жуткие движения в тени — каждое мгновение превращается в испытание. Сможет ли она раскрыть тайну проклятия, положить конец кошмару и выжить в этом доме? Или поместье Гоббса поглотит её, как и всех, кто осмелился туда войти?