Группа первокурсников, с надеждой на свежие впечатления, переезжает в отремонтированное здание, не подозревая о его темном прошлом. Когда им рассказывают страшные истории о том, как в этом месте много лет назад процветала психиатрическая клиника, где сумасшедший доктор ставил жуткие эксперименты над пациентами, атмосфера начинает наполняться тревожным ожиданием.

После убийства доктора его призрак так и не покинул эти стены и продолжает блуждать в поисках новых жертв. Наступает ночь, и мир первокурсников превращается в настоящий кошмар, где дружба и мужество подвергаются жестоким испытаниям. Психушка — это киноистория о страхах прошлого и противостоянии с темным, что не даёт покоя и оживает в самом неожиданном месте.